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地产投资
德国地产投资机会
介绍
Introduction
德国房地产市场的各类地产给投资者提供了广泛的投资机会。 德国强劲的经济、温和的价格环境、低利率、轻松的融资和充满希望的前景只是考虑投资该市场的部分原因
与其他合作伙伴不同，我们已经将许多房产添加到我们自己的个人投资组合中。 这种经验使我们能够建立一个强大的合作伙伴网络，使我们能够提供广泛的服务——金融、法律、税务交易——以确保无缝的投资过程
为什么投资德国地产
Why Invest
传统上，德国在房地产投资方面并不是一个拥有浓厚内部文化的国家。 欧洲市场的许多投资者都关注伦敦和其他欧洲国家的首都。 与全球其他市场相比，这导致了相对财产价值的不平衡。 在过去的几年里，德国希望实现投资组合多元化的国际投资者数量出现了有趣的增长。
德国市场通过为国际投资者开发大量额外的投资机会来应对这一增长趋势，尤其是柏林和慕尼黑在市场增长和回报方面处于领先地位，尤其是德国首都的豪华房地产价值回报率超过 9% 。
需要考虑的一些要点是：
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低房价——尤其是与全球市场相比
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强大的地方经济
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回报稳健增长
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房地产泡沫风险低
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受益于英国脱欧和可能从伦敦流向德国的投资
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轻松的融资和低利率
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欧元很便宜
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融资成本低
地产类型
What property typs
任何数量的机会都会出现。 从住宅市场到酒店，或者成为“城堡之王”。 除了人口众多的中心外，德国还受益于许多古老的地方、迷人的城镇、大片未受破坏的景观、沿海的船只和壮丽的景色，以及农业区绵延数英里的美丽乡村。
一些可以考虑的机会：
酒店——作为一项经营业务
住宅市场——稳健的回报和较低的租金违约风险
高端专属商住
高端零售物业
市场情况
Market situation
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购买步骤
Buying steps
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融资
Finance
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